LE PARISIEN 160608

Chers amis,

Vous trouverez ci-dessous un artcicle publié dans Le Parisien de ce jour relatif à l'aménagement du futur nouveau quartier de la gare.

En 2012, un nouveau quartier, 500 appartements et 50 pavillons, va naître autour de la future gare. Il accueillera à terme près de 1 500 nouveaux habitants.

LES CHAPEAUX chinois risquent bien de disparaître du paysage de Dugny. Ces monticules qui vallonnent la limite nord-est du parc départemental de La Courneuve vont s'effacer au profit de 550 logements. Un quartier doit en effet sortir de terre en 2012, délimité par la D 114 et la voie ferrée qui va accueillir la tangentielle nord, la ligne SNCF qui va relier Sartrouville (Yvelines) à Noisy-le-Sec, partiellement opérationnelle en 2014.

La future gare de Dugny-La Courneuve s'intercalera entre ce nouvel espace urbain et le campus universitaire que compte inaugurer la municipalité de La Courneuve sur le site militaire du centre de ravitaillement des armées, fermé depuis 2001. Condition préalable à la mise en marche de cette opération : le rachat par le conseil général du terrain au ministère de la Défense.

Claude Bartolone réunit aujourd'hui les élus concernés par ce projet emblématique. Les 21 ha des Chapeaux chinois et des Essences, rendus constructibles (lire l'encadré) concentrent en effet les grands thèmes que souhaite développer le président socialiste du conseil général: transports, enseignement, développement économique et logement.

Dugny joue la carte de l'habitat. André Veyssière, le maire UMP, ne veut pas perdre de temps : « Nous connaissons une vraie crise et nous nous devons de construire pour répondre aux attentes de la population. Je souhaite voir emménager les premiers arrivants début 2012. » Un programme immobilier axé sur l'accession à la propriété et le locatif intermédiaire va recouvrir les Chapeaux chinois. « Notre ville compte 72 % de logements sociaux. Il existe une forte demande d'habitations pavillonnaires de qualité, précise l'élu. Nous pensons donc bâtir 50 maisons et 500 appartements. Cela représente plus de 1 500 habitants supplémentaires. » Dans cette zone de 10,35 ha se développera une vraie vie de quartier grâce à la construction d'une crèche, d'écoles maternelle et élémentaire, d'une maison de retraite et de commerces. Les constructions respecteront la norme HQE (haute qualité environnementale).

Un campus universitaire pour La Courneuve. L'Estaca, une école d'ingénieurs spécialisée dans l'automobile et l'aéronautique, envisage de quitter Levallois-Perret (Hauts-de-Seine) et pourrait s'étendre en bordure du parc départemental. « Nous recherchons des locaux plus importants, déclare Thierry Fourdrain, directeur adjoint. Nous devons revoir les instances locales prochainement. »

La venue d'étudiants représente une aubaine pour Gilles Poux, le maire communiste de La Courneuve : « Nous aurons enfin quelque chose à la place du dépôt des essences désaffecté et disposerons d'un outil de plus pour contribuer à la dynamique économique et démographique du territoire. » Le site, nécessitant « des travaux de dépollution qui ne peuvent pas commencer avant 2010 » selon le ministère de la Défense, regroupera les locaux de l'Estaca, une résidence de 250 chambres ainsi que des terrains de sport. Cette urbanisation s'intègre dans une réflexion pour valoriser l'immense jardin. « Nous avons la volonté d'insérer davantage ce poumon vert dans le tissu urbain », ajoute Gilles Poux, qui estime que l'Estaca (ou un autre établissement si cette dernière renonçait) pourrait entrer dans ses nouveaux murs à la rentrée 2012.